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8
Vente appartement 219 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Ulis (91940)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Ulis (91940)
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- 3 650 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: OPPORTUNITÉ aux ULIS - Résidence WINDSOR - Appartement 3 Pièces 61 m2, balcon et 2 places de stationnement **Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif**
Construit en 2022, cet appartement profite des dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. La résidence Windsor, très prisée et entourée de verdure, offre un cadre de vie agréable et sécurisé : fibre optique, ascenseur, digicodes, interphone, le tout dans un environnement calme et bien entretenu.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace donne accès à un balcon de 5 m², orienté côté cour intérieure, idéal pour profiter du calme de la résidence.
L’appartement dispose de 2 chambres, faciles à aménager selon vos besoins.
2 places de stationnement :
Grande place de parking en sous-sol, rare et très appréciée
Place de stationnement extérieure
Les plus
Faibles charges
DPE B – logement économe
Résidence aux normes PMR
Balcon sur cour intérieure
Dommage Ouvrage
Localisation idéale et recherchée aux ULIS
Accès rapides : N118, N104, A10, écoles, zone d’activité de CourtabOEuf.
À moins de 500 m : centre commercial, piscine avec parc urbain, cinéma
À découvrir sans plus tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1895612 - Réf Superimmo : ANVXZXT2V
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 908 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2022 |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2021.
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