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Vente appartement 370 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 6 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
SIGNATURE Le Vésinet

SIGNATURE Le Vésinet

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Description

SIGNATURE Le Vésinet vous présente ce bel appartement de trois pièces idéalement situé au coeur de l'HYPER-CENTRE du VÉSINET. Ce logement est VENDU LOUE (bail résidence principal en cours à 1391 euros/mois dont 150 euros de charges locatives) représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec un locataire en place. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et extrêmement pratique, à seulement 7 minutes à pied des commerces et de la gare RER A. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offrant la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour pour créer un espace de vie plus vaste et lumineux. Le séjour, spacieux et très lumineux, donne accès à un grand balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, offrant confort et praticité. La salle de bains, récemment rénovée, propose des prestations modernes et élégantes. Un petit dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité rare, grâce à son emplacement premium et son potentiel, le tout avec la sécurité d'un locataire déjà en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 307 - Réf Superimmo : ANVX101ESL
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 873 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1962
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 902809243 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000112
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