Vente appartement 326 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

À vendre – Appartement 3 pièces – Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270)
À 5 min du métro Ligne 14 – Dernier étage – Cave – Emplacement recherché
Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d’une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur.
À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d’un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes.
L’appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique.
Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien.
Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 – Porte d’Italie).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 0788856912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696 - SAFTI – ALRIVIE François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS ALRIVIE - SAFTI

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