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Vente appartement 184 500 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Ravoire (73490)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eliane Charat - efficity

Eliane Charat - efficity

06 23 97 85 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

73490 - LA RAVOIRE - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 60 M2 - APPARTEMENT AVEC GARAGE et CAVE 1 ER etage
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots dans un quartier calme de La Ravoire.
Cet APPARTEMENT TRAVERSANT de 4 pièces , est très fonctionnel , vous trouverez :
un SEJOUR AVEC BALCON vue sur le parc , une CUISINE SEPAREE vue sur les montagnes
deux CHAMBRES , une SALLE D EAU et WC indépendant , un DRESSING
également une CAVE de 17 m2, un BALCON et un GARAGE de 29.0 m2
Construit en 1976 en béton, l'immeuble possède un parc arboré clos , des places de stationnements individuelles
A proximité des commerces et de toutes les commodités
Arrêt de bus tout proche
Proposé à un PRIX ATTRACTIF de 184 500 euros, cet APPARTEMENT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nid douillet dans un environnement calme et résidentiel.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 175221 - Réf Superimmo : ANVX101DGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2033.

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