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Description

Spécial investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)au sein d’une résidence sécurisée sur la commune HAYE FOUASSIERE en Loire Atlantique. Zone à fort bassin d'emplois, à 30 min de la gare et de l'aéroport de Nantes. Appartement de 60m2 comprenant une pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et meublée avec accès au balcon. Vous disposez de deux chambres avec rangement donnant sur un second balcon, une salle de bain et de nombreux rangements. Un parking extérieur complète la prestation .L'appartement est en gestion par un groupe local permettant une rentabilité et une simplification de la gestion administrative. Contactez moi , pour une visite sans plus attendre !! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VAP530001644 - Réf Superimmo : ANVXX8MAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2013
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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