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Description

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et proche de toutes les commodités (Metro ligne 14, écoles, commerces), le Cabinet Favreau vous présente ce 3 pièces de 60 m² avec balcon situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Après l'entrée avec placard, vous découvrirez la grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de fermer) formant un espace de vie de 27 m² et donnant sur le balcon. Le dégagement vous conduira à la salle de bains, au WC séparé et aux 2 chambres. Ce bien en bon état est pourvu de double vitrage, de volets roulants et est complété par une place de parking. Venez vite le découvrir ! Copropriété de 95 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : H07425 - Réf Superimmo : ANVXZB8QS
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / anTaxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2014Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,5%

278 000 €
21 août 2025
288 000 €
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