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Vente appartement 170 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
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- 2 833 €/m²
- Meublé
- Étage 3/8 avec ascenseur
- 1 balcon (14,28 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRENOBLE - Secteur stade des Alpes - 1 Boulevard Clemenceau
NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces + cuisine situé au 3° étage d'un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseur et place de stationnement. Rénové à neuf, il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement !
Il se compose d'une entrée couloir qui dessert un séjour parquet d'origine avec accès balcon, une chambre en angle très lumineuse. Toutes les pièces ont accès à un balcon filant sur toute la longueur.
La cuisine ? Spacieuse et dinatoire, aménagée équipée donnant sur une loggia buanderie et balcon.
Les deux pièces principales ont chacune une salle d'eau douche indépendante. Cette spécificité rend cet appartement également idéal colocation ou profession libérale.
BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Chauffage et eaux collectifs
-Stationnement privatif copropriété
LES POINTS FORTS
- Excellent état
-Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement
-Volets roulants électriques
QUARTIER : CLEMENCEAU
À deux pas du stade des Alpes / Palais des sports / Parc Paul Mistral - Arrêt de TRAM C Flandrin Valmy - Proche toutes commodités et centre-ville mais aussi Saint-Martin-Dhères et CAMPUS - Centre commercial NEYRPIC
Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
*Mandat n°3167CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : FJ - 3167 - CH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWBK
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (14,28 m²) |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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