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Vente appartement 144 000 €
60,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Mandat VH n°239
Exclusivité Grenoble - Rue Ponsard
Copropriété calme, proche des commodités et transport (bus et Tram).
Appartement cosy et lumineux, 3 pièces + C de 61m² avec balcon et loggia
Découvrez cet appartement parfaitement entretenu. Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine individuelle avec loggia faisant office de buanderie, un salon donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts :
- Luminosité et fonctionnalité
- Climatisation pour plus de confort (2 splits)
- Prestations de qualité : double vitrage oscilo, volets électriques, porte blindée
- Cuisine et salle d'eau en très bon état
- Loggia pratique et aménagée
Appartement clé en main, à la fois lumineux et charmant, conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur ou un premier achat. Chauffage individuelle gaz. Taxe foncière : 1406€ / Charges : 936€/an
Pour plus d'informations, contactez moi : Frédéric Bourillon - O615296238.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : FB239VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWAL
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1961Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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