Vente appartement 155 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Grenoble hyper-centre – Vaste T2 de 59 m² avec bureau, rue Saint-Jacques
À vendre à Grenoble, en plein coeur de l'hyper-centre, rue Saint-Jacques : découvrez ce spacieux appartement T2 de 59 m², situé au calme sur cour, offrant de très beaux volumes et un charme certain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 32 m² pleine de caractère. Sa cuisine entièrement équipée avec un généreux îlot central séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
L'appartement propose également :
Une pièce supplémentaire de 8 m² avec fenêtre, idéale pour aménager un bureau ou un dressing selon vos envies
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Cet appartement combine à la perfection cachet, volumes et praticité, grâce à ses nombreux rangements et à son agencement optimisé.
Idéal pour une résidence principale en hyper-centre ou un investissement immobilier à Grenoble, ce T2 chaleureux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de la vie grenobloise.
? Vous souhaitez visiter ce bien rare en hyper-centre de Grenoble ? Contactez dès maintenant Transition Immobilier, votre agence spécialiste du marché grenoblois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38012023000000028
RCP 168676630001

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSITION IMMOBILIER

Siren : 953764990 - N° de carte professionnelle : CPI38012023000000028

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