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Description

POZZO IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé dans le secteur de Saint-Paul, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux séjour-salon lumineux ouvert sur un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine aménagée. La partie nuit offre deux belles chambres, dont une avec balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking couvert. Les atouts : résidence de standing, emplacement privilégié,

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 51983 - Réf Superimmo : ANVXZNHPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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