Vente appartement 223 500 €

60,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Granville (50400)

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud de 60,9 m² à GRANVILLE (50400). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de standing de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 8 lots d'habitations et équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage collectif par aérothermie. Un garage fermé, un stationnement privé et une cave lui sont associés. Le terrain de la propriété s'étend sur 38 m². L'achat de cet appartement est vendu occupé . Le montant du loyer est de 770 euros par mois. (660 euros loyers +110 euros recup charges) Charges courantes est de 800 euros par semestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 330 euros et 490 euros Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 266 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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CABINET FOLLIOT - BRÉHAL

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