Vente appartement 339 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Coup de coeur - Clé en main
Ravalement voté et payé en cours d'achèvement.
DPE C
Charges raisonnables
Aucun travaux à prévoir
Proche de toute commodités et du métro ( 7 min à pieds), des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux et moderne composé comme suit :
Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon, WC séparés, 2 chambres et salle de bains.
Une place de parking en sous- sol
Un produit charmant et fonctionnel, à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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SANDRA RIBEIRO - IAD

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