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Abriculteurs
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Abriculteurs 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 123 m²

570 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 123 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gagny (93220)

GAGNY - MAISON DE MAÎTRE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 123 M2 - 570 000€ Bienvenue ! Partez à la découverte de cette maison de maître non-mitoyenne et sécurisée d’une surface de 123m² ainsi que son jardin de 570m². Ce bien se situe rue Joannes dans le quartier pavillonnaire de l’Époque à Gagny (93220), à quelques minutes à pied de la gare RER. Le bien se compose : Au 1er niveau : - d’un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger de 24m², donnant sur une terrasse - d’une cuisine séparée et équipée - de WC séparés Au 2ème niveau : - d’une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau et son WC - d’une deuxième chambre très spacieuse et lumineuse Au 3ème niveau et dernier niveau : - de trois chambres de 10m² - d’un grand dressing - d’une salle d’eau avec sa triple vasque - d’un WC séparé Les + du bien : - son grand sous-sol aménageable de 42m² divisé en plusieurs espaces - son jardin de 570m², sans vis-à-vis - son annexe de 29m² à rénover, idéale pour une profession libérale. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! - Ce bien est idéalement situé dans un cadre verdoyant à la limite de Villemonble et à seulement 3 minutes à pieds de la gare RER de Gagny depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Le centre ville de Gagny est facilement accessible à pied tout comme le réputé groupe scolaire des Servites de Marie. - Commerces et transports à proximité (RER E, Bus 121, 303, etc.). À noter : - Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an (D) - Estimation des émissions : 45 kg CO2/m².an (D) - Taxe foncière : 2276 € - Frais d’agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Gaz Prix de vente : 570 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 30 80 35 73
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iad FRANCE - Nalini Damry
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Nalini Damry 14/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
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Appartement, 76 m²

262 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

iad France - Nalini Damry (06 69 94 14 06) vous propose : *RARE SUR LE SECTEUR* Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 76 m² environ et situé au 2ème étage sans ascenseur de cette résidence calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour/salle à manger donnant accès à une loggia, de 2 chambres, d'un coin détente baigné de lumière naturelle et sans vis-à-vis pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement a été rénovée récemment, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec une place de parking nominative et sécurisée en sous-sol. Vous avez également des places de stationnement libres à l'intérieur de la résidence. Sa situation géographique est idéale (à proximité des commodités, des écoles et à seulement 5 min à pied du RER E - Gare du Chénay Gagny). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.81 € par mois (soit 1245.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Damry EI (ID 60769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 69 94 14 06
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iad FRANCE - Gemael Mambouana
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gemael Mambouana 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 60 m²

148 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : * BELLE OPPORTUNITE A SAISIR * Sur Gagny à seulement 1 minute à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, est idéal pour jeune étudiant ou jeune couple. Il se compose d'une petite entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre avec du rangement, ainsi qu'une pièce actuellement coin bureau et possibilité d'une 2ème chambre, une salle d'eau refaite a neuf avec W.C. Enfin un grand cellier sur le palier et une cave viennent compléter ce bien pour du stockage. !! Ne tarder pas à visiter !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 25 67 76 73
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iad FRANCE - Milene TIMUKS
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Milene TIMUKS 24/10/2023 - mise à jour 12/03/2024
13
Appartement, 83 m²

229 500 € 2 765 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

iad France - Milene TIMUKS (07 66 11 82 48) vous propose : **COUP DE COEUR SECTEUR LE PETIT RAINCY** Dans une petite résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bel appartement traversant avec 2 balcons au 4ème et dernier étage avec un grand box et une cave de 8m 2, sans vis à vis ... saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant une double pièce à vivre (possibilité d'avoir une 3ème chambre) donnant sur 2 balcons, une cuisine séparée équipée et meublée ( possibilité de l'ouvrir sur le salon) , 2 belles chambres avec porte-fenêtre donnant côté parc, une grande salle de bain, wc indépendant et de nombreux rangements. Un box de 16 m 2 en sous-sol et une cave de 8 m 2 complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également à votre disposition. Les charges comprennent l' eau chaude, eau froide, chauffage, ménage dans l'immeuble et au sous-sol, les espaces verts ... Les +++ : DPE : D, double vitrage, 2 balcons, ravalement récent, très lumineux et calme, et dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports ( RER E à 10 minutes à pieds, bus 121/221/303/604/623). Conseillère joignable 7J/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS EI (ID 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 66 11 82 48
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07 66 11 82 48
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iad FRANCE - Nalini Damry
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nalini Damry 19/03/2024
8
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Gagny (93220)

iad France - Nalini Damry (06 69 94 14 06) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T1 d'une superficie de 35m² environ et situé à seulement 7 minutes à pied de la gare (RER E - Gagny) dans une belle résidence de standing de 2021. L'appartement, baigné de lumière naturelle et bien pensé, se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard encastré. Un coin nuit cocooning, fermé par une porte à galandage, vous offre une tranquillité d'esprit et une séparation visuelle entre les espaces de vie. De plus, une verrière élégante ajoute une touche de sophistication et apporte une sensation d'ouverture et de modernité. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les commerces et les services, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave de 4m² complètent ce bien. **Les atouts** Logement très économe, excellent DPE. Faibles charges de copropriété. Belle luminosité (orientation sud). Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Résidence sous garantie décennale. Local vélos/motos. Fibre optique. Votre Conseillère en immobilier disponible 7j/7 CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Damry EI (ID 60769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 69 94 14 06
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06 69 94 14 06
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BSK Immobilier - LAURENT KOCH
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENT KOCH 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
8
Appartement, 74 m²

229 500 € 3 101 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Gagny secteur centre-ville au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence au calme à proximité des écoles, des commerces et du RER E, appartement sans travaux de 73 m² : entrée, grand séjour de 24m² donnant sur un balcon de 3 m², salle d'eau refaite à neuf, cuisine neuve aménagée et équipée avec un cellier, deux belles chambres au calme de 13 m² chacune. Place de parking en extérieur. Cette annonce référence 208248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 65 70 64 74
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