Vente appartement 145 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY-SUR-SEINE – LIMITE ENGHIEN-LES-BAINS
Avenue Gallieni, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du lac d'Enghien.
Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Un box, une cave et un balcon viennent compléter le confort de cet appartement très complet.
Les +
• Quartier recherché à la frontière d'Enghien
• Environnement calme et agréable
• Accès au lac d'Enghien en seulement 6 minutes à pied
Coup de cœur garanti pour sa localisation prisée et ses beaux volumes. Une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans attendre !
Référence agence : 2031

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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