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Description

APPARTEMENT T3 - EPINAY SUR SEINE / CENTRE-VILLE
TLM Immobilier vous présente cet appartement lumineux avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée - type 3 pièces d'environ 60 m² situé au centre-ville avec une vue imprenable et proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports). Ce bien propose une entrée avec placard donnant sur un séjour / salle à manger - une cuisine fermée / aménagée / équipée - deux chambres - une salle de bains - un WC indépendant - un dégagement avec placards de rangement. Une cave et un parking accompagnent ce bien. L'appartement est dans un bon état, idéal pour une première acquisition au centre-ville d'Epinay-sur-Seine. Locataire déjà en place - A SAISIR RAPIDEMENT !
Bien proposé par Roger FERKIOUI au 0778551881- agent commercial (RSAC de PONTOISE : 832158059)

Publiée le 28/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 85710554 - Réf Superimmo : ANVXY6R1O
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60,2 m² (carrez : 60,02) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (17ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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