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Vente appartement 130 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Douai (59500)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (4 m²)
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Douai, offrant un cadre de vie moderne et lumineux.
Cet appartement de 60 m², construit en 2015, est en excellent état et dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air.
Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Les parties communes sont également en excellent état.
Profitez de la proximité des commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc et jardin situé à proximité. Enfin, avec 9 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, vous serez rassuré par la proximité des soins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2193-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMHGA
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée2 Garages
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 791866791 - N° de carte professionnelle : CPI59042015000002370
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