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Description

[Appartement RDC 2 pièces 60 m² / 1 place PARKING / Résidence 2013 / Proximité directe GARE et Centre-ville COULOMMIERS]
* Tout en préservant une agréable TRANQUILLITÉ, cet appartement de PLAIN-PIED offrant 60 m² bien agencés, combine à merveille praticité d'un quotidien CITADIN et quiétude résidentielle en se situant à deux pas du centre-ville et de la gare de COULOMMIERS.
* En RDC d'une ravissante petite copropriété récente et sécurisée, il propose de beaux volumes ! Une entrée avec PLACARD vous accueille. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse PIÈCE DE VIE de 30 m² avec une cuisine américaine venant parfaire cette surface CONVIVIALE. Un dégagement vous mène ensuite à sa CHAMBRE généreuse de 16 m², à son espace BUANDERIE et à sa salle d'eau fonctionnelle avec wc.
* Rien à prévoir : configuration CONFORTABLE, prestations actuelles et état impeccable.
* Vous profiterez d'une place de STATIONNEMENT privative dans l'enceinte sécurisée complétant idéalement les ATOUTS déjà indéniables.
* Premier achat, INVESTISSEMENT locatif, ou simplement vivre au CALME tout en restant proche du c½ur de ville et de ses nombreuses COMMODITÉS ? Ce charmant appartement pourrait bien être celui que vous attendiez ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laetitia LOURDIN-LECLERCQ au 06 32 79 32 71. N° RSAC : 849 203 716 MEAUX

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 38488 - Réf Superimmo : ANVXZLWTA
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
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G
Émissions de CO2 très importante
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