Vente appartement 158 000 €

60,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont (60600)

L'agence IBAY vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 2 pièces ( 58.50m²) situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville , des écoles et de la gare. Agencement du bien : Entrée avec placard , WC avec lave-mains ,séjour lumineux avec accès direct au balcon, cuisine aménagée indépendante. A l'étage : Grand palier avec espace bureau ou chambre d'appoint , chambre spacieuse, salle de bains avec WC et placards intégrés. Atouts supplémentaires : Balcon avec vue dégagée Cave privative Place de parking sécurisée incluse Chauffage électrique individuel (ballon d'eau chaude récent et radiateurs neufs) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Informations pratiques : DPE : D Charges de copropriété : 1 181,28 euros / an Aucune procédure en cours dans la copropriété POur tout renseignement , contacter Nathalie LEMONNIER au 06.81.71.73.71.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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