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22
Vente appartement 320 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chateau Gombert (13013)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chateau Gombert (13013)
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- 5 333 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, un jardinier assure l’entretien des espaces verts et un gardien,...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 60,20m2, situé au deuxième et dernier étage avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000€).
Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!!
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une salle de bain équipée, deux chambres avec dressing, un toilette séparé (PMR), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 26m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur une superbe terrasse de 32m2 exposée plein Sud/Sud-Est accessible depuis toutes les pièces…! (vue féerique/panoramique sur Marseille, Allauch, Chateau-Gombert). Il est équipé d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage dernière génération et d’un visiophone. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €/mois et la taxe foncière à 1 600 €/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie B. Mandat de vente numéro: 96 944 Expertimo.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !..Clefs disponible pour toutes visites...
Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : EXPMAR - Réf Superimmo : ANVXZSTIO
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 5 333 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2022 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (50 000 m²) |
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