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Vente appartement 70 500 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cavaillon (84300)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cavaillon (84300)
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- 1 175 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Appartement T3 avec vue dégagée – Cavaillon, Résidence Saint-Gilles
Situé au 4e étage d’une résidence calme sans ascenseur, découvrez ce T3 de 60 m² offrant une vue imprenable sur la colline Saint-Jacques.
Luminosité et tranquillité sont les atouts majeurs de cet appartement traversant, fraîchement repeint et prêt à accueillir ses futurs occupants.
La cuisine a été rénovée récemment et est séparée du salon pour plus de confort.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine bien pratique.
Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage électrique.
Idéalement situé à proximité des commodités, c’est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Excellent Rentabilité de 9,93%
Vendu avec une cave.
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Visite virtuelle disponible
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1846574 - Réf Superimmo : ANVXZH4D4
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| Prix de vente : 70 500 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 214 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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