Vente appartement 280 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

Profitez d'un emplacement idéal proche du Leclerc et du centre ville de Capbreton, au premier et dernier étage.
L'appartement est en très bon état. Il pourrait encore être amélioré facilement pour agrandir le salon ou créer une nouvelle chambre.
Il est en duplex avec 2 pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage.
La pièce de vie est lumineuse avec sa cuisine récemment installée.
La terrasse est exposée plein Ouest.
Il est équipée de climatisations réversibles, ce qui explique cette bonne note énergétique. La VMC et la ballon d'eau chaude sont neufs. L'appartement est raccordé à la fibre.
Il bénéficie d'une place de parking extérieur.
C'est un bien avec un très bon rapport qualité/surface/prix. Parfait pour du locatif ou pour une résidence à l'année.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1021

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

522 avis clients

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