Vente appartement 162 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Buchelay (78200)

BUCHELAY, REZ DE JARDIN, F3, 60 m2, DEUX PLACES DE PARKING Situé dans la commune de Buchelay, généralement décrite comme agréable, pratique et dynamique grâce à la proximité d'une grande zone commerciale proposant une offre complète, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce rez-de-jardin 3 pièces de 60 m² qui retiendra tout votre attentiion. Tout d'abord, par une configuration très fluide qui vous amène de l'entrée au salon, de la terrasse au jardin, de la cuisine ouverte sur le séjour, des chambres à la salle de bains, l'ensemble bien séparé, assurant une intimité au quotidien. Une sensation d'espace et de bien-être s'en dégage, valorisée par une surface extérieure de près de 60 m² qui vient compléter celle de l'intérieur, offrant ainsi un espace de vie total de près de 120 m². Il en résulte un excellent rapport prix/m² très avantageux, pour un cadre de vie confortable et privilégié. La résidence, édifiée en 2013, est sécurisée (double sas d'entrée), équipée d'un ascenseur, une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur,( en option pour 7000 € en sus), . L'A13 est toute proche, et l'arrivée du RER, prévue en 2018, se situera à moins de 5 minutes. Chauffage électrique double vitrage volets roulants manuels Charges Copropriété : 1440 €/an Taxes Foncières : 1000 €. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 158 010 €

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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