Vente appartement 329 000 €

60,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE Dans une petite résidence de qualité Foschia comprenant seulement 10 appartements au style moderne et épuré à 3 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne, commerces, écoles... Appartement situé en dernier étage et fonctionnel comprenant : séjour-cuisine (plaque induction, hotte, four multifonction, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur), deux chambres (possibilité trois), salle de bains, wc indépendant, rangements. Terrasse exposée SUD/EST d'environ 7 m² vue sur le jardin. Deux parkings privatifs sécurisés en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun réservé aux résidents. Les plus : volets roulants électriques, climatisation réversible. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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L'ADRESSE NOISY LE GRAND

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