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Description

EXLUSIVITE - 91220 BRETIGNY SUR ORGE - 20 min DE PARIS TRAIN DIRECT - IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS - SITUÉ DANS L'ECO QUARTIER (PARC DE BOIS BADEAU) - 1 MIN ECOLE -
5 MIN de la GARE ET DES COMMERCES A PIED - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - JARDIN - 2 PLACES DE PARKING COUVERT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement comprenant :
Entrée, cuisine, vaste pièce de vie intégrant un espace télétravail ouvrant sur une belle terrasse et son jardin privatif, 2 chambres, salle de bain, wc, 2 places de parking
Les plus de cet appartement : idéalement situé
équipé Fibre
Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 195978 - Réf Superimmo : ANVXZMZHH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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