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Ruppé-Rolland IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ruppé-Rolland IMMOBILIER 14/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 85,74 m²

190 800 € 2 225 €/m²
Appartement • 85,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

Ruppé-Rolland IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITÉ. Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et entretenue, au coeur de Bihorel Village, appartement de 85,74 m2 comprenant une entrée avec rangements, cuisine aménagée équipée, un séjour de plus de 31 m2 exposé E/O avec accès à un balcon sur jardin, WC séparés. Un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec WC complètent cet appartement en très bel état. Vendu avec box fermé, cave, jouissance d'une partie des combles. Les charges de copropriété comprennent entre autres le chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide. LES POINTS A RETENIR : + Balcon côté jardin, environnement calme. + Appartement vendu avec box fermé et cave. + Dans une belle copropriété au calme et entretenue. Pour plus d'informations contactez Madame BOULIER au 00 7 85 43 74 27.

02 35 00 42 42
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CAPIFRANCE - Virginie BERNIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Virginie BERNIER 08/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 75 m²

120 879 € 1 612 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

Bihorel, TRÈS BEL appartement traversant de type T3 d’une surface d’environ 74,00 m² au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble au calme comprenant une entrée donnant sur une belle cuisine équipée très fonctionnelle avec une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec double vasques, deux chambres et un dressing, ainsi que de nombreux rangements (penderies). On n'oublie pas une cave au sous-sol. A proximité des transports, et des commerces ; le centre ville de Rouen à 10 minutes. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS A LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837850)

06 13 92 09 91
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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 26/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 60 m²

85 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

Plateau des Provinces, Appartement au 2ème étage (avec ascenseur) d'environ 60m² comprenant : une entrée avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour salon-salle à manger, deux chambres, une salle de douches et un W.C. indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter le tout. Excellent état : rénovation intégrale sauf fenêtres, proche tous commerces et transports. Bien vendu loué : 518 euros hors charges. 11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

02 35 15 51 85
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MegAgence
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par MegAgence 01/03/2024
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Appartement, 76 m²

127 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

megAgence vous propose à Bihorel un appartement T4 de 76m2 entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé proche du Super U et du parc de l'Argilière, à 100 mètres du bus 20 et d'une école. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, il offre : Une entrée, une première chambre de 12,50m2, une salle de douche, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite loggia vitrée faisant office de buanderie, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec accès à une loggia fermée et chauffée de 6m2, un dégagement desservant une seconde chambre de 12m2. DIVERS : Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif urbain. Chauffe eau individuel au gaz récent. Cave en sous-sol. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Parking privé à l'immeuble. Taux de rentabilité (droit de mutation et honoraires de transaction inclus) : environ 7,50% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

06 13 05 76 18
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06 13 05 76 18
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SAFTI - Laetitia ARISSE
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Laetitia ARISSE 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 88 m²

117 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

Situé à Bihorel, au coeur des commerces et des transports, ce spacieux appartement de 88 m2, très lumineux, au 3ème étage sans ascenseur se compose de : - une entrée - un séjour-salon avec balcon, exposition Sud - une cuisine équipée - 3 chambres - une salle de bain avec sa laverie attenante - un WC - un placard Huisseries PVC double vitrage. Stationnement facile en bas de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Avec une surface habitable confortable et une proximité appréciable avec les services, cet appartement est une opportunité idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ARISSE, Tél. : 0629553803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 798 728 937SAFTI – ARISSE Laetitia, Conseiller indépendant

06 29 55 38 03
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06 29 55 38 03
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MegAgence
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MegAgence 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 100 m²

99 000 € 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

megAgence vous présente un spacieux et lumineux appartement traversant Est-Ouest de 100m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble du plateau des Provinces à Bihorel. Il est proche des commerces, écoles, transports (T2, F2, F8, 10 et 20) et d'un accès à la N28 (Rocade Nord-Est de Rouen). Idéal pour un investisseur ou une famille, il propose une grande entrée, un salon avec balcon, une salle à manger (possibilité de 4ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements, un espace buanderie avec un branchement pour le lave-linge, un toilette séparé, une salle de bain et trois chambres dont deux qui peuvent communiquer entre elles. DIVERS : Chauffage collectif urbain compris dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz. Double vitrage, volets roulants. LES PLUS : A seulement 20mn environ du CHU de Rouen avec le T2. Vue dégagée Est/Ouest. Nombreuses places de stationnement sur le parking de l'immeuble. (INVESTISSEUR : RENTABILITÉ de 10,70% - Loyer estimé = 800€ HC, Taxe foncière = 2005€ dont 252€ de taxe d'ordures ménagères) *** Visite virtuelle sur demande et sur justificatif d'identité *** Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

06 13 05 76 18
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