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Description

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Bénesse-Maremne. Construit en 2019, ce bien allie modernité, confort et praticité. Atouts majeurs : Cuisine ouverte américaine aménagée et équipée : un espace lumineux et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés : rangements optimisés pour un quotidien organisé. Deux places de parking extérieures : un vrai plus pour les véhicules . Résidence sécurisée : tranquillité d'esprit assurée. Proximité du centre-ville : accès facile aux commerces, écoles et services. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Prix : 296 800 euros Disponible dès maintenant .Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1918 - Réf Superimmo : ANVXZIK0J
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 € Prix en baissePrix au m² : 4 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Nord2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 9,7%

296 800 €
23 septembre 2025
328 600 €
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