Vente appartement 296 800 €

60,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bénesse-Maremne (40230)

Mandat Unique à Bénesse-Maremne
Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et confortable dans un cadre agréable ? Cet appartement T3 situé dans une résidence récente est une opportunité rare à saisir.
Ce logement de 3 pièces offre une organisation idéale :
-Une entrée accueillante avec placard,
-Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour,
-Deux chambres spacieuses avec accès extérieur
-Une salle de bains avec prestations soignées,
-Un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, vous disposez également :
-D'un cellier indépendant,
-De deux places de stationnement extérieures.
Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs qui feront le bonheur de ses futurs occupants :
-Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur,
-Un jardinet privatif, idéal pour se détendre ou recevoir.
La résidence récente et bien entretenue garantit un cadre de vie agréable et serein, le tout avec des prestations de qualité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Bénesse-Maremne !
Réf : 4086 / Classe énergie : C
Charge copropriété : 80 € / mois
Nombre de lots : 27
Prix : 296 800 € (280 000 € hors honoraires) - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 4 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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