Vente appartement 185 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITÉ : Situé en plein cœur d’Aubagne, à deux pas de toutes les commodités et avec le tramway au pied de la résidence, découvrez cet appartement de 60 m2, niché au 6ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une loggia fermée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.
Une cave, située au même niveau que l’appartement, vient compléter ce bien.
Stationnement aisé à l’intérieur de la résidence fermée et sécurisée.
Chauffage collectif au gaz + climatisation réversible.
Charges mensuelles de 165 € comprenant l’eau et le chauffage.
Copropriété de 117 lots.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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LA BEDOULE

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