Vente appartement 229 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur Noyer Renard, dans une résidence de 2015
Proche des commodités écoles, commerces, transports Bus -> Tram T7, ligne 14, ou RER C
Je vous propose un appartement de 3 pièces de 60m2 situé au rez-de-chaussée comprenant:
- Une entrée avec un rangements, une pièce de vie avec une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse avec jardin de 43m2 (sur les jardins à l'arrière de la résidence)
- Un dégagement avec wc, salle de bains, et deux chambres
Une Place de parking en sous-sol
Normes RT2012, Chauffage et eau chaude collectif
Pas de travaux à prévoir !
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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RONNIE GARCIA - IAD

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