Vente appartement 349 900 €

60,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcueil (94110)

Appartement 3 pièces avec grand balcon – 5ᵉ étage – Résidence récente 2014 – Sans vis-à-vis – proche Métro 14
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée (2014), cet appartement lumineux de 3 pièces offre un grand balcon de 20 m² exposé sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Le bien, conforme aux normes PMR, se compose d’un séjour spacieux de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour une vie quotidienne confortable.
La partie nuit propose :
Deux chambres de 12 m² et 10 m²
Une salle d’eau avec espace buanderie
WC séparés
Un dressing optimisé offrant de nombreux rangements
Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.
Localisation recherchée : à seulement 9 minutes à pied du Métro 14 – Hôpital Bicêtre, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles, marchés et services du quotidien.
En résumé : un appartement lumineux, fonctionnel, moderne et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme tout en étant aux portes de Paris.

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 5 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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MAISON JEROME

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