Vente appartement 540 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

ANNECY-LE-VIEUX - Grand T2 de 60 M2 en dernier étage avec garage
ANNECY-LE-VIEUX - Un vrai coup de coeur pour cet appartement 2 pièces de 60 M2 au 2ème et dernier étage d'une Résidence de Standing, située à 2 pas du Clocher.
Cette Résidence d'architecture contemporaine, édifiée en 2016, est située au coeur d'un très beau parc entièrement sécurisé.
L'optimisation et la décoration réalisées par un architecte d'intérieur rendent ce lieu atypique et moderne à la fois.
Il dispose d'une pièce de vie de 31 M2 donnant directement sur une terrasse de 9 M2, d'un coin bureau et d'une suite de 17 M2 avec salle de douche. Un wc indépendant.
Un garage et une cave en annexes.
Un lieu de vie fonctionnel et lumineux dans un cadre privilégié,
A proximité de toutes les commodités et accès rapide au réseau autoroutier.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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