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7
Vente appartement 255 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
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- 4 250 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANGLET CASSOU, proche de toutes commodités, écoles, gymnases, centres commerciaux, trambus, appartement T3 (60 m²) dans une résidence des années 70/80, au sein d'un parc arboré avec aire de jeux et fronton ; au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée séparée avec placards, d'un séjour lumineux avec une véranda communicante sur une chambre, deux chambres (avec placards) ; cuisine équipée avec buanderie extérieure fermée, salle de bains, wc indépendant.
Appartement fonctionnel et agréable avec sa cave, sa place de parking extérieur et un local vélo ; idéal pour un premier achat ou investissement !! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 778 208 - Greffe de BAYONNE) Cécile CHAMPETIER DE RIBES Entrepreneur Individuel 06 88 08 22 33 - Réf.933310
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 340936322091 - Réf Superimmo : ANVX101IGW
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 243 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 6/7 avec ascenseur | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
968 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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