Vente appartement 280 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Appartement 3 pièce(s) 60 m2
En plein coeur d'Alfortville, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, découvrez cet appartement 3 pièces plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), il se compose de :
Deux chambres confortables, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, RER D Maisons-Alfort Alfortville , Métro ligne 8 Ecole Vétérinaire ) et commodités (écoles, commerces, marchés, restaurants, boucherie, poissonnerie). Un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'un quartier recherché et dynamique.
Ce bien représente une belle opportunité à saisir !
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 769.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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