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Vente appartement 326 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
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- 5 433 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xiujin HUANG vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 de 60m² au Kremlin-Bicêtre.
Un véritable bijou se cache au cOEur du Kremlin-Bicêtre, dans un quartier calme et résidentiel. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitale de 60m², est situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, deux chambres, cuisine, salle de bains, toilettes, une cave au sous-sol.
La résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commodités et des transports en commun (à 5 mn à pied au Métro 14 / hôpital le Kremelin-Bicêtre et à 10Mn au Métro 7 porte d'idtalie). cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité de stationnement à proximité.
Vous recherchez un projet de vie sur mesure où votre imagination peut s'exprimer librement ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1838911 - Réf Superimmo : ANVXZFDRP
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| Prix de vente : 326 000 € | Prix au m² : 5 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Cave | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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