Vente appartement 155 000 €

59,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Appartement lumineux et sans travaux ? Prêt à vivre ! Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous. Ce que vous allez aimer : - Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein sud (idéal pour les beaux jours) - Une cuisine ouverte toute équipée, pratique au quotidien - Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon Aucun travaux à faire, sauf un coup de peinture, vous posez vos cartons et c'est tout ! L'emplacement, un vrai plus : Résidence calme et bien entretenue avec des espaces verts. Tout est à proximité : métro, tram (T4), bus, commerces et écoles. Parfait pour le quotidien. En option : Un garage disponible en supplément du prix Les infos utiles : DPE : C (106 kWh/m²/an) | GES : C (21 kg CO2/m²/an) Charges : 351 euros/trimestre (dont 17 euros pour travaux) Taxe foncière : 1 002 euros/an Copropriété de 57 lots - Aucune procédure en cours Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1303 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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