Vente appartement 132 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE - SOUPETARD
L'Agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente ce grand appartement de type T2 d'une surface de 59m2 au rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il est composé d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine spacieuse, séparée avec un accès au balcon de l'appartement de 4,5m2.
Côté nuit nous avons des belles prestations avec une grande chambre de 15m2, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé.
Le bien possède une place de parking aérienne et une cave en sous-sol de 8m2.
Rendement locatif fortement interessant !!
À visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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ERA ESQUIROL

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