Vente appartement 280 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Grand T3 de 60m2 entièrement refait à neuf par architecte dans un petit immeuble situé Place Esquirol au pied de la bouche de métro.
L'appartement qui est côté cour intérieure donc complètement au calme est très fonctionnel, l'entrée s'ouvre sur le grand espace cuisine/séjour avec placards, puis la partie nuit est composée de 2 chambres (placards dans chaque chambre également) et d'une SDE.
Nombreuses ouvertures, éléments d'époques conservés (cheminée, vitraux...)
Idéal investisseur patrimonial, vendu loué loyer HC de 890€/mois
Le bien est complété par une cave et un grenier

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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