Vente appartement 180 000 €

59,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - MONTAGNE VERTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON 18 M² - PARKING PRIVATIF En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier. Vendu loué jusqu'en janvier 2027, ce bien représente un investissement sûr et clé en main. Rentabilité net à 4%. Loyer 729 euros + 100 euros de charges. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59,1 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence récente de 2015 dans le quartier Montagne Verte. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² s'ouvre sur un grand balcon de 18 m². Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire le tout. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges communes. Le tout pour un montant de 1823 euros dont 1317 euros de part locative. Points forts : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² Balcon spacieux de 18 m² Place de parking en sous-sol Résidence récente (2015) Aucun travaux à prévoir Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier au 03 90 22 81 30. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1823 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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