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Vente appartement 162 000 €
59,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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  • 2 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
BEVEL Immobilier

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51 avis
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Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) HYPER CENTRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Appartement T3 avec garage, balcon, parking et cave
2 chambres - Séjour de 19m2
En plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce très bel appartement de type T3 d’une superficie de 59,35 m2, situé au deuxième étage d’un petit immeuble de trois étages, dans une résidence fermée et sécurisée. La situation géographique est idéale : à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
L’appartement se compose de :
- Un séjour de 19 m2, spacieux et chaleureux, ouvrant sur un grand balcon exposé pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant également sur le balcon.
- Deux chambres confortables et faciles à aménager selon vos besoins.
- Une salle de bains et un WC indépendant, pratiques au quotidien.
Ce bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, offrant un véritable confort de vie et un espace de rangement supplémentaire. Ces équipements, particulièrement recherchés à Saint-Jean-de-Maurienne, font de cet appartement une opportunité rare.
La copropriété est bien entretenue, avec plusieurs améliorations déjà réalisées et d’autres prévues, assurant un cadre de vie agréable et pérenne. Que ce soit pour une résidence principale confortable en centre-ville ou pour un investissement locatif à bon rendement, ce bien coche toutes les cases.
Un appartement rare, idéalement situé, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V50000635 - Réf Superimmo : ANVXZPZ9S
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 730 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

59,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1982Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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