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Vente appartement 189 610 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 214 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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Description

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! » vous propose... Aux portes de RENNES, proches des commerces, écoles, Bus chrono star et de toutes les commodités, dans le quartier de la MORINAIS à 2 km de la station de métro "LA GAITE" Au premier et dernier étage; Venez visiter ce Type 3 coup de coeur composé comme il suit : Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) exposé SUD-EST. Deux chambres, une salle de bain et un wc. Un balcon terrasse. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien + un parking avec emplacement libre Aucun travaux à prévoir, appartement coup de coeur. DPE D Charges de copropriété annuelles : 729 euros (entretien des parties communes et des espaces verts) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : YM14636C - Réf Superimmo : ANVXZA5JG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 610 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 729 € / anTaxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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