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8

Vente appartement 200 000 €
59,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genis-Laval (69230)

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  • 3 379 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Loggia (2,76 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Seneclauze Immobilier Conseil

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Description

T3 Lumineux - Parking - Cave
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce très bel appartement T3, offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis.
D’une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que sa disposition agréable.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Accès direct aux commerces, transports et écoles, pour un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété : 109 lots, pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 200 €
Classe énergie : E / Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2024) : entre 1 370 € et 1 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86253856 - Réf Superimmo : ANVXZOSWN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,19 m² (carrez : 59,17) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeLoggia (2,76 m²)
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 424 lots
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Siren : 820564755 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 008 777
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