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Description

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Seulement chez Compétences Immo,
Appartement T3 - Saint-Etienne secteur hyper centre, proche place Dorian, situé rue de Louis Braille, proximité commerces et transports en commun.
Cet appartement de 59,54m2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Etat menuiserie : Bois - double vitrage
Type de chauffage : électrique individuel
Taxe Foncière : environ 976 €
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2565-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVX100RQB
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 099 € / an
Maximum : 1 488 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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