Vente appartement 118 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

iad France - Victor Bourcier vous propose: Rochefort centre dans la zone sauvegardée bel appartement de type 2bis au premier étage de cet immeuble en pierre. Ce logement est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux et une cuisine séparée aménagée et équipée avec placards. Un wc indépendant 1 chambre avec une salle d'eau et un bureau. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage. A visiter sans plus attendre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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VICTOR BOURCIER - IAD

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