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Vente appartement 235 400 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 3 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Comptoir Champenois

Comptoir Champenois

162 avis
03 26 78 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bel appartement T2 env 60 m² à vendre au cœur de Reims, secteur Lundy, Saint André, idéalement situé en Centre-Ville, à deux pas de la place du Forum. Construction de 2008, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse avec grand balcon au calme, une chambre confortable, possibilité 2 chambres ou bureau, un stationnement extérieur privatif fermé . Immeuble sécurisé avec ascenseur, services modernes et accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine confort, praticité et emplacement recherché. Prix demandé : Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Comptoit Champenois 03.26.78.10.10
Référence agence : 7140

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : XFUY-TL1-YNP - Réf Superimmo : ANVXZVH49
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 581 € / anTaxe foncière : 1 119 €

15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 485007645
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