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Description

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové.
Au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Idéalement situé au centre ville, proche de toutes les commodités
Petit plus non-négligeable: un grenier qui offre un bel espace de rangement.
Aujourd'hui libre d'occupation il a été loué 550€ hors charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 06/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2516-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXXTE47
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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