Vente appartement 120 000 €

59,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'ANCRE DOUCE, un cocon de bien être au coeur d'une petite copropriété sur le secteur des Combattants. Découvrez un véritable écrin chaleureux situé en rez-de-chaussée où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et son cellier attenant, idéal pour une organisation optimale. L'espace nuit, parfaitement délimité, préserve votre intimité et se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Stationnement aisé sur la voie publique juste devant le logement, vous garantissant praticité et accessibilité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre havre de paix. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 847 euros/an - Mandat 2945 : Honoraires Charge Acquéreur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre : 1 006 euros/an et 1 362 euros/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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CAP 13 MARTIGUES

Siren : 440070894

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