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Description

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence de 2016 avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec placards distribuant une belle pièce de vie avec une cuisine intégrée, donnant sur une belle terrasse exposée SUD et avec une belle vue sur la Marne, lui donnant des airs de vacances. Un dégagement dessert 2 chambres, une grande salle d'eau et des wc séparés. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situé à deux pas de la gare et du centre ville de Lagny. Nous restons votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1481 - Réf Superimmo : ANVXZTHSA
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 5 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 877 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2016
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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