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Vente appartement 137 000 €
59,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 312 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
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Description

A proximité immédiate du Parc Beaumont, dans un quartier calme et agréable, découvrez cet appartement au cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet bois, moulures d'époque. Il est situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie également d'une situation proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement : le locataire en place est sérieux et entretient parfaitement le logement. Loyer mensuel de 690 euros, dont 50 euros de provision pour charges. Un bien qui conjugue charme et rentabilité locative. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975 euros.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : NOY-MR - Réf Superimmo : ANVXZZH3P
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 975 € / anTaxe foncière : 851 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,25 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 caveTerrasse
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 239 € / an
Maximum : 1 677 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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