Vente appartement 468 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Pelleport/Saint-Fargeau. Rue Pelleport. Tout proche des Transports (M3b/11, T3b, B20/26/60/61/64/96/105/107/170) Commerces de Quartier et Ecoles. Copropriété sécurisée (Gardien et interphone). En Arrière cour. Au calme, en étage intermédiaire avec asc. Vue sur jardin arboré privatif bien entretenu, 3P lumineux composé d'une Entrée, Séjour, 2 Chambres, Cuisine séparée semi-équipée, Salle d'Eau fonctionnelle, WC indépendant, Dégagement, Placards Rangements intégrés. Charges= 250€/mois. Hono Ag= 4,7% à charge Acquéreur. Cave. Emplacement pk en sus (situé dans résidence voisine). Local vélo. Copropriété de 309 lots. Vide.

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 7 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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FRÉDÉRIC LE GUILLARD

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