Vente appartement 370 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Appartement 2/3 pièces – 59 m² – 370 000 €
Lumineux, sécurisé, bien situé et modulable
En exclusivité, RE/MAX Immobest vous propose ce magnifique appartement lumineux, en excellent état. Actuellement configuré en grand 2 pièces avec un double séjour, il offre la possibilité d'être transformé en véritable 3 pièces avec une deuxième chambre.
Idéalement situé dans le 19ᵉ arrondissement, à seulement 4 minutes à pied du métro et 11 minutes du RER E. Bus (lignes 45, 35, 54) à 2 minutes.
Résidence sécurisée et bien entretenue, appartement au 1er étage sur 6.
Très lumineux, avec de beaux volumes et un DPE D.
Agencement :
• Séjour spacieux et lumineux (23,74 m²) avec parquet et grande fenêtre
• Cuisine séparée aménagée (7,78 m²) – possibilité d'ouverture sur le salon
• Chambre confortable (11,16 m²) avec 2 placards intégrés
• Salle d'eau avec douche (4,25 m²)
• WC séparé
• Entrée avec placard
• Grande cave incluse
Atouts supplémentaires :
Peinture refaite
Faibles charges (118 €/mois)
Taxes foncières (801 €/an)
Possibilité de conserver les meubles !
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite.
Prix 358000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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